Casa de um quarto com suíte – área 690,50 m² - Pontinha - Araruama - RJ

Rua otávio carneiro, 431, pontinha - araruama / rj O lote possui área compatível com o indicado na guia de iptu constante dos autos em questão. nele há três acessões. a primeira é uma casa constituída de madeira e alvenaria, composta de uma sala, uma pequena cozinha americana, um banheiro, um quarto com suíte e telhado colonial, sem laje. o telhado encontra-se bastante avariado, com inúmeros buracos em sua estrutura. a segunda é uma pequena construção, com dois pavimentos, composta de uma pequena cozinha, uma sauna desativada e um banheiro na parte debaixo. na parte de cima há um quarto com banheiro. a terceira é uma edícula composta por uma sala, uma cozinha, um banheiro e um quarto. não há muro de concreto e sim cerca viva a proteger o lote. há, ainda, uma antiga piscina de alvenaria vazia e sem uso no quintal. é importante consignar que todas as estruturas se encontram em péssimo estado de conservação. não é exagero asseverar que todo o ambiente é inquestionavelmente insalubre. todos os cômodos, além de carecerem de manutenção completa, estão repletos de materiais de todo tipo, empilhados de forma completamente desorganizados e muitos deles enferrujados, inclusive espalhados pelo quintal. não há sequer energia elétrica no imóvel. fez constar também, o sr. oja, a informação de que o imóvel em questão não possui identificação ostensiva no sentido de se tratar do “lote 02, da quadra 02”. conforme a guia de iptu a área edificada é de 265,54m2, e a área do terreno é de 690,50m2.